Придбати чи орендувати житло в Жмеринці – питання з яким зіштовхувався хоча б раз в житті кожен жмеринчанин. Хтось шукає житло на інтернет сайтах, інші – в оголошеннях в соціальних мережах, а дехто звертається до агента по нерухомості.
Ринок житла у Жмеринці
Ми дослідили ринок житла в Жмеринці, поспілкувалися з місцевим рієлтором та розповідаємо за скільки можна купити чи зняти в оренду житло в нашому місті.
За інформацією Жмеринської міської ради 651 житель Жмеринки потребує поліпшення житлових умов і згідно житлового кодексу України перебуває на квартирному обліку за місцем проживання, з яких 156 осіб перебувають на першочерговому квартирному обліку, а 126 осіб – на позачерговому.
Завдяки державній субвенції за останні 4 роки у Жмеринці безкоштовне житло отримали 5 осіб з числа дітей-сиріт.
З початку війни орендувати в Жмеринці квартиру стало набагато важче
Жмеринка, як і багато інших українських міст, прихистили тих, хто втікаючи від жорстоких обстрілів опинився в нашому місті. Частину поселили в міські школи, які з початку війни стали пунктами евакуації для переселенців, інші шукали квартири та будинки в Жмеринці, які можна зняти в оренду.
Агент по нерухомості Андрій Буряченко розповів, що наразі орендувати житло в Жмеринці стало набагато важче, аніж це було до 24 лютого. «Часто квартиру у нашому місті шукають саме пересленці. За 7 місяців лише кілька раз зверталися люди, які хотіли придбати житло, всі інші орендують та часто додають, що не планують залишатись, а мріють повернутися до своєї домівки», – акцентував Андрій Буряченко.
В Жмеринці орендувати квартиру можна від 3 000 грн. до 8 000 грн. Все залежить від внутрішнього стану житла та мікрорайону, в якому знаходиться будинок чи квартира.
Ціни за житло в Жмеринці формуються не за квадратний метр
Ціни на нерухомість в Жмеринці значно виросли за час війни.
Будинок чи квартиру в нашому місті можна придбати від 3 000 до 100 000 доларів. Все залежить від стану житла. А ще Андрій Буряченко розповідає, що деякі власники, що продають житло в Жмеринці, проживають далеко за його межами у великих містах, де цінова політика на житло набагато вища, аніж в нашому місті.
Ціни за житло в Жмеринці формуються загалом, а не за квадратний метр, адже в нашому місті за останні кілька років з’явилася лише ОДНА новобудова.
На що потрібно звертати увагу при купівлі житла?
Для того, щоб придбати будинок чи квартиру в Жмеринці агент з нерухомості Андрій Буряченко рекомендує в першу чергу звернути увагу на:
- юридичні документи;
- місце розташування;
- ремонт і планування.
А ще наголошує, що при купівлі житла з юридичними питанням краще звернутися до фахівця, який перевірить наявність та правильність оформлення цих документів.
