Жителі багатоквартирного будинку по вулиці Франка, 92 у Жмеринці повністю відмовилися від послуг ЖЕКу і самостійно розпоряджаються власними коштами. За 8 років їм вдалося відремонтувати покрівлю, замінити шифер, зробити піддашки, здійснити в під’їздах ремонти, встановити утеплені двері з кодовими замками та енергозберігаючі вікна.
ОСББ по вулиці Франка, 92
Завдяки LED-лампам із датчиками руху, які дозволяють економити кошти на комунальних послугах, в місяць за світло в під’їзді вони платять лише 3 гривні влітку та 8 гривень взимку.
Про дивовижний досвід жмеринчан, який надихає змінюватися і об’єднувати зусилля навколо хороших справ, – розповідаємо у нашому сюжеті.
ОСББ – це не квартплата!
Василь Іванович розповідає, що будинок будувався ще до війни, у 1934 році, і останні десятиліття тут ніяких робіт не проводили, а все потребувало рук і ремонтів.
Василь Іванович
«Коли у 1984 році передали будинок на баланс ЖЕКу, років 20 я не бачив не тільки працівників ЖЕКу, а й майстра, який проходить і перевіряє, де треба робити ремонти… Ми тільки платили в ЖЕК, і воно йшло, як в прірву. А сюди нічого не верталося. Що таке ОСББ? Це не квартплата! Це внесок на утримання будинку. Треба зробити щось – зробили, і не чекаємо, доки хтось нам прийде і зробить. Ми самі розпоряджаємося нашими грошима!», – розповідає Василь Іванович.
Найперше – приватизували землю!
Найперше, що зробили мешканці, як ОСББ – приватизували землю прибудинкової території, бо хтось мав на меті викупити стару кочегарню поруч і знести сараї, які належали людям.
«Перший крок, який ми зробили – це приватизували землю. Ми показали, що це наша земля і ми маємо право тут розпоряджатися, де що тут буде. Далі ремонту потребувала покрівля. У деяких сусідів завіть відра стояли під час дощів, бо протікала стеля. Рішення про створення ОСББ прийняли одноголосно, і почали витрачати кошти, які раніше були квартплатою в ЖЕК на те, що нам треба було зробити», – розповідає Валерій Повишев.
Через відсутність системи водовідведення дощової води нижні поверхи почали страждати від грибка і постійної сирості. Завдяки ринвам вода почала стікати у потрібному руслі одразу на клумби. Таким чином вирішили ще одну проблему.
Ремонти у під'їздах і завжди чистота
«Зробили ринви, і стіни вже сухі після дощу, та й сирість проходить, бо була висотою аж до вікон», – розповідає пані Людмила.
Замінили двері та вікна на енергозберігаючі
Далі взялися за ремонти у під’їздах. Повністю замінили систему електрики, встановили датчики руху світла, які реагують на рух людини в під’їзді і це допомагає суттєво економити на оплату за енергоносії.
«Коли ми були на балансі ЖЕКу, то платили за світло дуже кучеряво, а сьогодні максимум 3-5 гривень», – ділиться Валерій Повишев.
Ви не повірите, дітки тут мають можливість кататися на роликах, самокатах і волосипедах, а асфальт встелений під самі двері під’їздів! Запитаєте, як це можливо? Коли мешканці єдині у своєму прагненні – можливо усе!
«Міська рада робила капітальний ремонт вулиці і прибудинкових територій, і ми вирішили взяти гроші з нашої каси на асфальтування і бордюри доріжок, які ведуть до наших під’їздів, щоб можна було просто в тапочках вийти на вулиці в чистоті», – говорить голова ОСББ.
Валерій Повишев розповідає, що від імені ОСББ подавав заявки на утеплення дому і покрівлі у співфінансуванні за кошти Євросоюзу, але перемогти у відборі не вдалося через малу кількість квартир та великий відсоток людей пенсійного віку.
Власники ОСББ кажуть, що хотіли б сортувати сміття, але немає баків для сортування, натомість є 2 пенсіонери, які самі збирають окремо пластик, скло, папір і метал та здають за гроші.
Мешканці будинку задоволені роботою голови ОСББ, який, до речі, не бере коштів за свою роботу, хоча за законом має право на зарплату. І кажуть, що завдяки тому, що об’єднали зусилля, можуть сьогодні робити такі речі.
Нехай цей досвід надихне тих наших мешканців багатоповерхівок, які кажуть, що нічого не можна у цьому світі змінити. Можна! Але лише об’єднавши зусилля!
Відеосюжет
